موضوع: نماذج طلبات الشهر العقارى الإثنين يونيو 27, 2011 12:27 am
نماذج طلبات الشهر العقارى
نماذج طلبات الشهر
1- قسمة أو تسجيل حكم قسمة 2- شهر حق إرث 3- إنهاء وقف على غير الخيرات 4- بيع شقة ( أو تسجيل حكم صحة ونفاذ بيع عن شقة ) 5- قسمة أو تسجيل حكم قسمة
جمهورية مصر العربية نموذج (1) رقم 168 عقارى وزارة العدل رقم القيد ............. تاريخ القيد .......... مصلحة الشهر العقارى والتوثيق الساعة ..............
طلب شهر عقارى
موضوعه : قسمة أو تسجيل حكم قسمة اسم مقدم الطلب الصفة عائلية مركز بطاقة ......................... محافظة ........ شخصية قسم المهنة ................................................... ................................................... ...................................................
عنوانه
السيد رئيس مأمورية .............................. تحية طيبة وبعد
أرجو اتخاذ الاجراءات اللازمة لمراجعة هذا الطلب وموافاتى باخطار القبول وذلك تمهيدا لتحرير المشروع ومرفق مع هذا الطلب المستندات اللازمة وأتعهد بتقديم المستندات المطلوبة ومع استعدادى لسداد الرسوم المقررة
توقيع مقدم الطلب تحريرا فى / / 2000 اعتماد رئيس المأمورية
(1) هذا النموذج لجميع طلبات الشهر العقارى عدا شهر حق الارث وانهاء الوقف على غير الخيرات .
تنبيه : قبل البدء فى تحرير هذا الطلب انظر الارشادات المبينة بالصفحة الأخيرة
بيان العقارات
ناحية أو شياخة ............. مركز أو قسم ........... محافظة ........
المسطحات متر ديسمتر مربع رقم القطعة أو رقم المنزل الحوض ورقمه أو الشارع أو الحارة الحدود والاطوال س ط ف
الجملة ................................................................................ ................................... المقابل : ( مقابل أو معدل القسمة ) مليم جنيه ....... ...... فقط وقدره .......
أصل الملكية أو الحق العينى : ................................................................................ ................................................................................. ................................................................................. ................................................................................. ......................
الحقوق العينية على العقار : ................................................................................ ................................................................................. ................................................................................. ................................................................................. ......................
أسماء أطراف التعامل وتوقيعاتهم
الاسم (ثلاثيا) السن الديانة الجنسية المهنة محل الاقامة التوقيع أولا :- الصادر منه المنصرف
ثانيا:- الصادر لصالحه التصرف
بيان المستندات
أولا : المستندات المقدمة مع الطلب ( تحرر بمعرفة الطالب وتدون فى إيصال استلام الطلب )
1. يحرر الطلب من أربع نسخ متطابقة وتسدد الرسوم المستحقة بموجب ايصال يسلم للطالب . 2. يرفق بالطلب المستندات المثبتة لصفات النائبين عن المتعاقدين ( كالتوكيل وقرار الوصاية والقوامة واعلام الوراثة) كما ترفق به المستندات المثبتة لاصل الملكية والتكليف ويقدم الطلب داخل حافظة ( دوسيه ) يثبت بها بيان المستندات ويوقع عليها الطالب مع ذكر عنوانه كما تقدم حوالة بريدية باسم مديرية المساحة المختصة بمبلغ 10 جنيه . 3. يقيد الطلب فور تقديمه بدفتر الأسبقية ويسلم عنه ايصال للطالب موضحاً به رقم القيد وتاريخه وبيان المستندات المرفقة به . 4. يعتبر الطلب كأن لم يكن إذا لم يتم شهر محرره خلال سنة من تاريخ قيده بدفتر الأسبقية ويجوز مد هذه المدة سنة ثانية إذا قدم طلب بذلك قبل انتهاء السنة الأولى بأسبوعين ودفع الرسم المستحق عنه . 5. تحيل المأمورية الطلب يوم تقديمه إلى المكتب الهندسى لإتمام اجراءاته المساحية خلال أسبوعين على الأكثر وعلى الطالب المبادرة إلى الارشاد عن العقار محل التعامل إذا رئى معاينته أو استيفاء البيانات الناقصة فى الطلب إذا طلب منه ذلك حتى لا يفقد الطلب أسبقيته وذلك خلال عشرة أيام من تاريخ تقديم الطلب . 6. فى طلبات دعاوى صحة التعاقد تقدم عريضة الدعوى وصورة عقد البيع الابتدائى موقعا عليها من صاحب الشأن بمطابقتها للأصل أو اقرار منه بتعذر تقديم صورة العقد . وبالنسبة للأحكام الصادرة فى هذه الدعاوى يجب تقديم الحكم وما يثبت نهائيته وعريضة الدعوى وأصل العقد مؤشرا عليه من المحكمة بالنظر وصورة العقد على الورق الأزرق المدموغ . ويجب تقديم صورة رسمية من تقرير الخبير مع طلبات أحكام القسمة إذا بنى الحكم عليه . 7. إذا كان العقار محل التصرف يدخل فى إحدى مناطق التحسين فتخطر جهة الاسكان والمرافق المختصة بإتمام شهر التصرف بمعرفة مكتب الشهر العقارى المختص . 8. إذا تضمن الطلب تجزئة لقطعة أرض معدة للبناء تخضع لقانون تقسيم الأراضى يجب أن يرفق بالطلب خريطة مساحية أو رسم يبين وضع العقار قبل التجزئة وبعده . 9. بعد تأشير المأمورية على الطلب بالقبول للشهر يحرر صاحب الشأن مشروع العقد ويقدمه للمأمورية لمراجعته والتأشير عليه بالصلاحية للشهر . 10. على صاحب الشأن توثيق المحرر أو التصديق على التوقيعات فيه لدى أى من مكاتب التوثيق أو فروعها بعد سداد الرسوم المستحقة ويقدم المحرر بعد ذلك لمكتب الشهر المختص مرفقا به المستندات .
ملاحظة : ترجو المصلحة عند قيام أى صعوبة التقدم إلى رئيس المأمورية أو أمين المكتب بالمحافظة أو مكتب الشكاوى بالمصلحة بعنوانها الكائن برقم 57 شارع رمسيس – بالقاهرة .
موضوع: نماذج طلبات الشهر العقارى 
الإثنين يونيو 27, 2011 12:27 am
.........................................